2024年12月18日，廣州地區第一棟高層近零能耗建筑——地鐵設計大廈正式啟用。廣州地鐵設計大廈的啟用，不僅標志著廣州在綠色建筑領域邁出了重要一步，也為城市的可持續發展樹立了新的標桿。這座大廈采用了多項先進技術，如智能化能源管理和水蓄冷技術，使得其能耗大幅降低。地鐵設計大廈位于白云新城中心地帶，接駁地鐵2號線蕭崗站，是由廣州地鐵設計研究院完全自主設計建設的集設計、研發、數據中心及相關配套產業等于一體的總部基地。
項目總占地面積為8687.69㎡，總建筑面積達到69552.48㎡，其中地上建筑面積46718.27㎡，地下建筑面積22834.21㎡。大廈共17層地上建筑，3層地下空間，建筑高度達到88米。大廈擁有超過50個不同規格的會議場地，配備有398個機動車停車位，綠地率達到11.80%。
大廈的立面設計采用鈦金屬與三銀Low-e玻璃相結合的復合式單元幕墻系統，以“云山疊景”為核心設計理念，巧妙地將白云山風光景色融入其中，形成兼具嶺南新中式風格與現代化的獨特建筑風貌。
三星綠建??建筑中庭自由呼吸
地鐵設計大廈以“被動設計，主動優化”為綠色設計理念，采用立面遮陽、呼吸中庭、雨水收集等技術優化能耗管理，提升舒適性。按《綠色建筑評價標準》評估，設計評價階段控制項全部達標，獲得綠色建筑三星級認證。
結合嶺南建筑設計手法，打造會自由呼吸的建筑中庭，配合每層外窗利用熱壓通風實現減少空調運行時間，并通過夜間通風排走建筑內的熱量，實現通風換氣，形成健康舒適的室內微氣候。
光合智慧??高效智能照明控光
通過玻璃幕墻、中庭采光天窗、下沉廣場等，提高自然采光率，減少對人工照明的依賴。用高效燈具降低照明功率密度，公共區域的照明系統采用分區、定時、感應等節能控制，采光區域的照明控制采用獨立于其他區域的照明控制。
采用智能照明系統控制，實現分區就地控制以及集中控制。采光區域設置獨立的就地開關或人體紅外感應開關。多功能會議室、中大型會議室預留與會議系統集成的接口，實現場景控制，根據會議、投影等場景模式實現調光控制。樓梯間的照明由紅外感應延時開關直接控制。
零耗先鋒?廣州首棟高層近零能耗建筑
通過能耗模擬計算，考慮光伏發電量對基準建筑和設計建筑的能耗進行統計，確定可再生能源利用率為10.79%，滿足>10%的要求；綜合節能率為61.56%，滿足>60%的要求，本項目通過了近零能耗建筑的設計認證。同時采用智能化能源管理，根據不同時間、不同區域等因素相應調整設備運行模式，實現能源的高效利用。高效空調系統、制冷系統綜合效率EER達到5.5，年節省電費達到80萬元。水蓄冷技術年節省電費達到55萬元。
數智未來?打造智慧辦公生態
設計秉持人性化、智能化，打造數字孿生智慧運維+穗騰OS2.0物聯網平臺，通過自主研發的數字孿生技術，搭建大樓能源管理可視化系統，整體對能耗碳排放進行動態監測，通過數據分析，調整運維策略，不斷提升節能效果。
同時聯動手機APP，為員工、訪客等提供智能化服務、智能辦公及會議系統，打造智慧辦公生態架構，帶來全新的高效模式。
廣州作為一個快速發展的城市，通過這樣的創新建筑，體現了對環境保護和資源節約的重視。大廈的設計不僅關注節能，還注重空間的舒適性和健康性，利用自然通風和智能管理，使得大廈的能耗和居住體驗都達到一個新的高度。這種建筑理念的推廣，可以為其他城市的建筑設計提供有益的借鑒。
